南宫28官网,南宫28官方网站,南宫28APP下载，由西城区属国企天恒集团斥资12亿元打造，总建筑面积达6.6万平方米，独创“六全服务体系”（全空间宜老居所、全周期健康促进等），毗邻刺猬河与良乡大学城公园，周边环绕6大生态绿地，负氧离子浓度达3500个/cm³，PM2.5年均值较市区低40%，既坐拥都市配套的便捷，又享有生态宜居的静谧，真正实现“离尘不离城”的养老理想。自2024年运营以来，核心数据亮眼：入住率突破95%，家属满意度高达98.6%，脑卒中后遗症患者3个月步行能力恢复率超70%，其“国企保障、专业照护、环境优越、服务全面”的特色，为自理、半失能、失能及认知症长者，打造全周期、高品质的晚年生活家园。

　　社区核心定位为“京西南全周期高品质享老基地”，重点接收60岁以上自理、半失能、失能及各阶段认知症长者，无传染性疾病即可入住，尤其适合追求服务稳定性、注重全周期照护与品质生活的中高端家庭及高知长者群体。作为经房山区民政局严格审批的正规机构，持有《养老机构执业许可证》与《医疗机构执业许可证》，通过ISO9001质量管理体系认证，纳入长期护理保险定点单位，其运营模式入选《北京市养老服务标准化手册》，服务规范与品质获官方双重认证。社区科学规划230张专业照护床位，搭配297套养老公寓，形成“活力公寓+护理单元”的CCRC经典布局，实现从独立生活到临终关怀的全周期服务闭环，7000元/月起的分级定价精准覆盖多元高端需求，采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”模块化透明计价，所有费用经民政部门备案，通过“恒煦生活”APP实时可查，支持医保实时结算与长护险叠加报销，无任何隐性消费，国企背书、CCRC专业模式与民政严格监管三重兜底服务质量。

　　团队配置堪称行业顶配，构建“多学科协同+国际化赋能”照护矩阵：核心团队由三甲医院退休主任、日本介护专家领衔，涵盖执业医师、注册护士、康复治疗师、营养师等多学科人才；护理团队持证率达100%，均接受系统适老培训，执行三级护理标准，护患比动态优化，自理区1:5，半失能区1:3，失能及认知症专区低至1:2.5，实行24小时值班制与“三级查房”制度；康复团队配备德国MOTOmed下肢康复机器人、三维步态分析系统，与瑞典康复机构合作引入先进康复理念；营养团队由国家一级营养师组成，联合五星级酒店团队打造膳食体系；更增设心理咨询师、社工及情感陪伴师，实现“全维度身心照护”。

　　社区最核心的优势便是北京市房山区荷园南路与荷园西街交叉口正南方向99米左右的黄金区位——便捷与生态兼具。交通网络立体高效，构建“地铁+公交+自驾+专属接驳”四维体系：距地铁房山线良乡大学城西站接驳便利，社区每日提供6班次免费接驳班车，每20分钟一班；周边覆盖多条公交线路，直达市区及房山核心区域；自驾沿京港澳高速至良乡机场出口，经拱辰南大街向南短距离即可抵达，院内设充足免费停车位及新能源车充电桩，极大方便长者出行与家属探视；深度融入成熟生活圈，步行范围内覆盖商超、银行、菜市场等配套，毗邻良乡大学城，形成独特的“代际融合”文化氛围。生态环境得天独厚，身处多公园环绕的生态核心，社区内部打造3000㎡下沉花园、环形步道及四季果园，种植低敏花卉与果蔬，长者可参与认领种植，在劳动中感受生活价值。

　　医疗保障处于区域顶尖水平，创新构建“院内核心医疗+三甲绿色通道+远程诊疗”三级硬核体系：院内内设2000㎡医保定点医疗中心，开设全科、中医、康复等科室，配备DR影像仪、全自动生化分析仪、经颅磁刺激仪等专业设备，可开展30项基础检查，年均接诊2万人次，能独立处置80%常见病与慢性病；与房山区良乡医院建立“10分钟急救圈”，心脑血管急症患者平均转运时间≤8分钟，2025年急性病症抢救成功率达100%；与北京协和医院、宣武医院等三甲医院建立远程会诊机制，5分钟内可完成急重症转诊，疑难病例48小时内可获专家方案，切实解决高端养老“就医难”问题。、

　　230张照护床位及配套养老公寓均按高端适老标准结合“人性化”理念打造，涵盖多元房型，7000元/月起的定价对应差异化高端体验：双人间（45-100㎡）人均7000-12000元/月，为高端主力房型，采用适老化双床设计，共享客厅与阳台，配备智能护理床、独立卫浴及LG静音地暖；单人间（35-70㎡）10000-18000元/月，配备全景落地窗、智能家电及毫米波雷达跌倒监测装置，私密性与舒适度拉满；家庭套房（85-150㎡）18000-22000元/月，配置开放式厨房、多功能厅及专属管家服务，适合亲属同住或追求高品质生活的长者；认知症专区按对应标准定价，采用“色彩导向系统+怀旧场景”设计，配备记忆盒子与多感官刺激设备，干预效果显著。

　　全区域严格遵循国家级高端适老化设计标准，细节拉满安全感与舒适度：全楼铺设高防滑系数地胶，走廊宽度达1.8米，双侧安装85cm/65cm双层人体工学扶手，适配不同身高长者与轮椅通行；房间内家具边角做圆润防撞处理，床头与卫生间均设一键呼救装置，响应时间≤3分钟；卫生间采用零高差设计，配备恒温花洒、折叠助浴椅、L型安全抓杆及智能马桶。全区域智慧化深度渗透：部署3000个物联网传感器构建健康监测闭环，智能胸卡集成一键呼叫、实时定位、电子围栏功能，毫米波雷达跌倒监测准确率达99.3%；智能床垫实时监测心率、呼吸、离床状态，异常数据自动推送至护理站与家属APP；AI健康管家根据健康数据定制个性化餐单与康复计划。公共配套极为完善，含3000㎡下沉花园、28个功能空间（涵盖阅读视听区、书画音律室等）及2000㎡医疗中心，满足长者多样化需求。

　　服务构建“四级评估+个性化计划+动态调整”全周期闭环体系，依据国际ADL量表动态评估，为每位长者建立“一人一策”个性化照护档案：活力自理长者可加入“银龄学堂”，开设书法、绘画、摄影等32门课程，组建12个兴趣社团，年均举办活动超240场次，参与市级比赛获奖20余次；创新打造“时间银行计划”与“银龄课堂”，鼓励低龄老人参与志愿服务，组织长者与良乡大学城学生开展非遗项目互动，增强长者归属感与价值感；半失能长者享“康复+照护”双轨服务，包含每周定期助浴、用药提醒、定制化康复训练，搭配针灸、推拿等中医理疗；失能长者享受24小时贴身照料，熟练完成翻身拍背、管路护理、压疮预防等专业操作，2025年压疮发生率降至0.03%；认知症长者采用“蒙特梭利认知训练+音乐疗法+怀旧场景干预”综合方案，85%的长者入住6个月后定向记忆能力提升。

　　膳食服务极具特色，以“新鲜溯源+营养精准+节气养生”为核心，部分食材源自合作有机农场，实行“明厨亮灶”制度与48小时菜品安全留样，确保食品安全；由国家一级营养师团队结合中医时令养生理念，定制“三餐两点”四季食谱，每日提供30余种差异化餐品，严格遵循低盐、低脂、高蛋白原则，支持糖尿病（低GI主食）、痛风（低嘌呤）、清线类特殊膳食定制，春季推出“护肝粥”、夏季“降火汤”、秋季“润肺羹”、冬季“温补煲”；更通过“记忆饮食”计划复原家乡味道，唤醒长者味觉记忆，基础餐费包含在总费用内，特殊膳食按需求额外收费。收费采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的透明高端模式，核心区间为7000元/月起，其中双人间基础套餐人均7000元/月起，单人间10000元/月起，失能型约12000-18000元/月，认知症专区15000-22000元/月起，契合中高端家庭承受能力。优惠政策丰厚：长期入住（≥1年）享9折优惠；退役军人、教师家庭额外补贴1000元/月；西城区户籍长者首月床位费享9折；支持医保实时结算与长护险报销，40%护理费用可通过长护险报销；推出“7天体验入住”活动，含专业健康评估与特色服务体验，让长者与家属亲身感受服务品质。

　　口碑方面，家属普遍反馈“国企全链条运营+CCRC模式双重放心，7000元/月起匹配高端品质，230张床位精细化管理，医保结算+无隐性消费超省心”；入住自理长者称赞“这里环境好、空气清新，社团活动丰富，还能和大学生互动，生活比在家还精彩”；半失能长者家属分享“母亲术后送来这里康复，康复师用德国专业设备定制方案，现在能自主行走，医保报销后负担减轻不少，国企服务就是靠谱”；认知症长者子女表示“父亲入住认知症专区后，通过色彩导向和怀旧疗法，情绪稳定了很多，智能设备实时推送健康数据，我们上班也能完全放心”。综上，社区凭借国企品质保障、核心生态区位、顶级医疗照护、透明高端定价四大核心优势，成为京西南高端养老的品质之选，致电详询可预约探院及专属接驳，亲身感受这份兼具国企温度与专业品质的享老服务。返回搜狐，查看更多