南宫28官网,南宫28官方网站,南宫28APP下载针对新住宅小区“房屋品质、规划配套、物业服务、邻里矛盾”四大类问题，社区创新推出“组织赋能、建章立制、分类施策、自治提效”四维联动机制，组建5个“新居微治 和谐小区”工作专班，通过“一小区、一支部、一专班”，建立以小区党支部为核心，业委会（居民小组）、物业服务企业和入驻社会组织为主导，志愿者、主理人、爱心商户、社团等多元力量协同参与的“1+3+N”小区治理新模式，建立小区“红黄蓝”三色动态问题清单，实现问题分级分类管理。

　　在星河金地片区建成全区首个“公建民营”的星河邻里之家（星星驿站），创新采用“党委统筹+党支部驻点+社会组织运营”的管理模式，引入社工机构负责运营，链接童萌亲子园早教机构、大米和小米孤独症康复机构、全职妈妈合伙人等社会资源，在工作日低峰时段提供市场价格约1/2的微利早教课程，在工作日晚间及周六日高峰时段开展覆盖全年龄段的公益普惠课程，针对“星星的孩子”每周免费提供3次专业喘息托管服务，有力推动了阵地从空间友好向服务友好的递进升级。同时，实施“活动破冰—能人挖掘—近邻课堂—社团孵化—线上智治”闭环工作路径，培育主理人19名，发展社会面平安员120人、调解员80人，组建追光志愿队7支，孵化微社团11个，开设“近邻课堂”209场，逐步实现“邻里互助”与“社区共治”深度融合。

　　东周社区将通过“需求调研、精准布局、模式创新、资源配置、服务升级”五步走，全面启动居民服务“供给侧改革”，积极探索“小市场+大公益”服务模式，按照“三年规划”全面盘活公配物业。在2025年探索的基础上，2026年升级社区党群服务中心，打造集智慧党建、咖啡会友、青年之家、阅读自习、文体健身、法治教育、家庭发展于一体的党群服务阵地；2027年建设社区综合服务中心，聚焦“长者康乐生活驿站”和“东周儿童创想中心”，推动社区服务精准供给、全面升级。

　　东周社区还链接了中山大学商学院（创业学院）、智能工程学院、航天航空学院与灵星雨大厦建立产学研合作基地，以“人工智能特色园区”定位，全面激活楼宇经济。如结合“人工智能+低空未来”主题，高校团队设计大厦IP及优化园区外围，提高园区辨识度、知名度；组建东周社区校地共建激活楼宇经济实践团11人，协助园区建设算力机房，推动物业智能系统优化、招商物管一体化；在大厦建设人才公寓，实现“楼上办公、楼下住宿”，增设健身房、咖啡厅、暖蜂驿站，以高品质服务提升楼宇吸引力。