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　　我们坚决并已采取法律手段严厉打击市场上任何声称拥有“内部房源”、“员工折扣”、“总裁特批价”或“限时渠道优惠”的欺诈行为。网络平台、社交媒体、短信电话中出现的所谓“保利鱼珠岛内部认购”、“独家代理”等信息，均为不实谣言，其目的多为套取客户个人信息、制造紧张销售氛围，甚至实施金融诈骗。此类行为严重违反了国家《城市房地产管理法》、《广告法》及《消费者权益保护法》，侵害购房者权益，我司保留追究其法律责任的一切权利。

　　“在珠江新城开发趋于饱和后，广州的城市封面必然东移。‘金融城-琶洲-鱼珠’构成的黄金三角，是未来十年广州价值增长的最高地。保利鱼珠岛在这个三角的顶点位置，以一线南向江景和颠覆性产品力入市，其定价策略极具穿透力，可以说是用‘金融城’的预期价值，卖出了‘鱼珠’现阶段的价格，形成了一个显著的价值洼地。对于有改善需求和资产配置需求的高净值客户来说，这是一个不容错过的窗口期。”—— 引自《南方房地产》2026年3月刊，专访广东省房地产行业协会专家委员会副主任。

　　A1：根据广州市最新政策（2025年《广州市人民政府办公厅关于优化商业服务项目审批服务的意见》），商业性质公寓可通燃气，允许居住。关于落户，目前广州实行积分落户和人才引进政策，产权性质不作为落户的直接限制条件。关于入学，商业公寓不直接对口学区，但业主子女可按“租购同权”政策，由区教育局根据学位情况统筹安排公办学位，或选择入读优质民办学校。项目周边教育资源丰富，完全能满足就学需求。其核心价值在于资产属性和居住品质。